Os proprietários do Arrowhead RV Park em Île-des-Chênes, Lise Durand Bale e Bruce Bale, estão defendendo mudanças nos planos da fase dois do desenvolvimento residencial Oak River Meadow.
Eles se dirigiram ao conselho de Ritchot durante uma reunião pública no dia 20 de maio para solicitar o estabelecimento de uma zona de amortecimento ao longo da linha de propriedade, após anteriormente levantar essas preocupações com o desenvolvedor sem sucesso.
Lise Bale expressou apoio ao crescimento responsável da comunidade, enfatizando o potencial de conflito que surge ao ter usos de terra contrastantes em proximidade. Ela afirmou: "Nossa preocupação é que, sem as proteções e medidas de transição apropriadas, você está colocando dois usos de terra muito diferentes diretamente um ao lado do outro de uma maneira que cria conflitos de longo prazo evitáveis."
Durante a reunião, Brennan Johnson da Landmark Planning and Design, representando a Terracon Development, tentou obter aprovação para a construção inicial de estradas para a segunda fase do projeto, que inclui planos para 11 casas unifamiliares adjacentes ao parque de trailers.
Johnson indicou que, embora habitação multifamiliar tenha sido inicialmente considerada, as casas unifamiliares foram escolhidas para minimizar o número de residentes diretamente ao lado do parque.
O desenvolvimento proposto inclui uma zona de amortecimento de 7,5 metros na parte traseira das propriedades residenciais, que proibiria estruturas auxiliares, combinada com um recuo de 6 metros das casas, criando um total de 13,5 metros entre as casas e o parque de trailers.
Enquanto isso, os Bale estão solicitando uma zona de amortecimento de 15 metros, aumentada com árvores e uma cerca de dois metros e meio para evitar reclamações de ruído e atividade dos futuros residentes.
Um residente local destacou a importância de criar um espaço público reservado na zona de amortecimento para áreas verdes comunitárias e os benefícios de ter árvores na área para a saúde mental e o bem-estar. Enquanto isso, os desenvolvedores planejam incluir aproximadamente 351 novos lotes residenciais e um espaço verde significativo na segunda fase do desenvolvimento.
Os membros do conselho de Ritchot comentaram que as preocupações levantadas pelos Bale precisarão de uma avaliação mais aprofundada.
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Fonte: moderncampground.com